АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2015 г. № 1206-па

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
И ОБ ОТКЛОНЕНИИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии № 24 от 27.02.2015, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее - Правила):
1.1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила в части:
- изменение границ зоны малоэтажной жилой застройки "Ж-2", зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" и границ зоны природного ландшафта "ПТ-2", расположенных в с. Старорусское, ул. Центральная, 36 для строительства индивидуального жилого дома;
- изменение границ общественно-деловой зоны "ОД-9" земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске, пл. р. Хомутово, юго-западнее жилого дома № 23 по ул. Дежнева с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3";
- изменение границ общественно-деловой зоны "ОД-9" земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске, пл. р. Хомутово, западнее жилого дома № 23 по ул. Дежнева с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3";
- изменение границ общественно-деловой зоны "ОД-9" земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске, пл. р. Хомутово, восточнее жилого дома № 81 по ул. 1-я Октябрьская с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3";
- изменение границ общественно-деловой зоны "ОД-9" земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске, пл. р. Хомутово, юго-восточнее жилого дома № 81 по ул. 1-я Октябрьская с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3";
- об изменении границ зоны торгового назначения и общественного питания "ОД-3" земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Грибоедова, д. 11 с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" в целях реконструкции существующего жилого дома;
- изменение границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Грибоедова, южнее дома № 19 с установлением границ зоны для организации приусадебного хозяйства и размещения хозяйственных строений;
- изменение границ зоны "ПТ-2" на "С-2" в границах земельного участка, расположенного южнее ул. Шоссейная для размещения временных строений для содержания домашних животных (лошадей), площадью 1500 кв. м.
1.2. Направить проект о внесении изменений в Правила в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила по следующим вопросам:
- изменение границ зоны коммунально-складская "П-1", расположенной в п/р Луговое, ул. 2-я Набережная, севернее жилого дома № 13 с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила;
- изменение границ зоны природного ландшафта "ПТ-2" земельного участка, расположенного северо-западней пересечения ул. Оленья горка и автодороги г. Южно-Сахалинск - г. Корсаков с установлением границ общественно-деловой зоны "ОД-9" для строительства гостиничного комплекса, в связи с несоответствием Генеральному плану;
- изменение границ административно-деловой зоны "ОД-1" земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске, с. Новая Деревня, ул. Центральная, д. 20 с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила землепользования;
- изменение границ административно-деловой зоны "ОД-1" земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске, с. Новая Деревня, ул. Центральная, д. 18 с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила землепользования;
- изменение границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске, п/р Ново-Александровск, ул. Советская, западнее д. 83в с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" в связи с тем, что земельный участок попадает в зону подтопления паводком 1% обеспеченности;
- установление границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" в границах ДНТ "Энтузиаст", до разработки регламента зоны "Ж-4".
3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на начальника Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.

Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин


------------------------------------------------------------------