АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2015 г. № 1288-па

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
И ОБ ОТКЛОНЕНИИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" № 26 от 10.04.2015, подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии № 26 от 07.04.2015, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее - Правила):
1.1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила в части:
- установления вида территориальных зон в соответствии с генеральным планом городского округа "Город Южно-Сахалинск" на территорию, расположенную в п/р Ново-Александровск, в границах: пер. Горького - ул. Советская - р. Красносельская - полоса отвода железной дороги:
- общественно-деловую зону "ОД-9";
- зону культового назначения "ОД-7";
- производственную зону "П-2";
- зону транспортной инфраструктуры "ИТ-2";
- зону озелененных территорий общего пользования "Р-2";
- зону инженерной инфраструктуры "ИТ-1";
- изменения границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" и зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", расположенных по южной стороне пер. Ариран в п/р Хомутово (согласно схеме);
- изменения границ зоны многоэтажной жилой застройки "Ж-1", расположенной юго-западнее пересечения улиц 2-я Заречная и Дружбы в п/р Луговое, с установлением зоны спортивного назначения "Р-3" после раздела земельного участка территории школы № 30 в п/р Луговое (согласно схеме);
- изменения границ зоны сельскохозяйственных угодий "С-1" с установлением зоны ритуального назначения "СН-1" на территории, расположенной севернее п/р Ново-Александровск, для организации нового кладбищенского комплекса (согласно схеме);
- изменения границ зоны природного ландшафта "ПТ-2", зоны территорий, покрытых лесом и кустарником, "ПТ-1" на зону объектов сельскохозяйственного производства "С-2", расположенных в с. Дальнее, ул. Ударная, южнее территории ООО ТФ "Сахалинский бекон-2".
1.2. Направить проект о внесении изменений в Правила в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила по следующим вопросам:
- об изменении границ зоны многоэтажной жилой застройки "Ж-1" и зоны природного ландшафта "ПТ-2" на зону индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на территории, расположенной в п/р Ново-Александровск, восточнее дома № 6 по ул. 2-я Комсомольская, для строительства индивидуального жилого дома (по обращению гр. Козина В.С.) в связи с тем, что земельный участок расположен в водоохранной, прибрежной зоне, а также частично в границах красных линий;
- об изменении границ зоны объектов социального и коммунально-бытового назначения "ОД-2" с установлением зоны "Ж-1" для размещения домов приезжих, расположенных северо-восточнее пересечения ул. Ленина и пер. Мартовский (по обращению ООО "Сахалин Дивелопмент"), в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила;
- об изменении границ зоны многоэтажной жилой застройки "Ж-1", расположенной по южной стороне ул. Горная, с установлением зоны, позволяющей использовать земельный участок под индивидуальное жилищное строительство СТ "Садовод", в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила.
3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на начальника Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.

Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин


------------------------------------------------------------------