АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2015 г. № 2621-па

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
И ОБ ОТКЛОНЕНИИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" № 31 от 14.07.2015 администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее - Правила):
1.1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила в части:
- изменения границы зоны природного ландшафта "ПТ-2" с установлением производственной зоны "П-2" на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, 1,4 км в северном направлении от жилого дома № 3 по ул. Ударная в с. Дальнее;
- изменения границы зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан "С-3", с установлением зоны объектов сельскохозяйственного производства "С-2" на земельном участке, расположенном ориентировочно с. Санаторное, 10 км железной дороги "Южно-Сахалинск - Синегорск" (согласно схеме);
- изменения границы административно-деловой зоны "ОД-1" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", на территории расположенной в с. Дальнее, северо-западнее дома по ул. Московская, д. 1/1;
- изменения границы учебно-образовательной зоны "ОД-4" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, пер. Линейный, д. 4, (согласно схеме);
- изменения границы зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном по ул. Котиковая, д. 23б в г. Южно-Сахалинске;
- изменения границ зоны малоэтажной жилой застройки "Ж-2" и зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном с восточной стороны пр. Мира, южнее р. Зима в г. Южно-Сахалинске;
- изменения границ зоны административно-деловой "ОД-1" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, западнее дома № 70 по ул. Некрасова;
- изменения (увеличения) границ общественно-деловой зоны "ОД-9" и зоны спортивного назначения "Р-3" (уменьшения) для размещения и эксплуатации объектов, построенных согласно утвержденной проектной документации и договору аренды земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске, пр. Коммунистический, д. 18;
- изменения границ коммунально-складской зоны "П-1" и зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, п/р Ново-Александровск, ул. Советская, д. 156;
- увеличения границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" и уменьшения границ зоны природного ландшафта "ПТ-2" на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, п/р Ново-Александровск, севернее ул. Советская, д. 177 (согласно схеме);
- изменения границ коммунально-складской зоны "П-1", зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" с установлением зоны инженерной инфраструктуры "ИТ-1" на территории, расположенной северо-западнее ул. Шоссейная и пер. 1-й Корсаковский, в целях размещения водозабора с последующим внесением изменений в Генеральный план городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- изменения в градостроительные регламенты ст. 46, 47, 51, 56 Правил землепользования в параметры разрешенного использования в части отступа от красной линии - 25 метров (город Южно-Сахалинск) при размещении, проектировании, строительстве вновь строящихся объектов общеобразовательного назначения, объектов дошкольного образования, объектов учебно-образовательного назначения.
1.2. Направить проект о внесении изменений в Правила в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила по следующим вопросам:
- об изменении границ административно-деловой зоны "ОД-1" с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", на земельном участке, расположенном по ул. Крестьянская, д. 9в, в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила (по обращению гр. Шумило И.С.);
- об изменении границ учебно-образовательной зоны "ОД-4" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, пер. Ангарский, д. 23 в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила землепользования (по обращению гр. Ковалева Н.Н.);
- об изменении границ зоны многоэтажной жилой застройки "Ж-1" и учебно-образовательной зоны "ОД-4" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном в СТ "Энтузиаст", ул. Садовая № 6, т.к. отсутствуют основания для внесения изменений в Правила (по обращению гр. Ярмолюк Т.Н.);
- об изменении границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, п/р Хомутово, ул. 4-я Заречная, д. 33б, в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила землепользования (по обращению гр. Канасиро Ки Суни);
- об изменении границ коммунально-складской зоны "П-1" и зоны природного ландшафта "ПТ-2" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", на земельном участке, расположенном по ул. Лесная, д. 3 в г. Южно-Сахалинске, в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила (по обращению гр. Ильиной В.А.);
- об изменении границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, п/р Луговое, ул. Речная, д. 5, т.к. отсутствуют основания для внесения изменений в Правила (по обращению гр. Ефимовой И.А.).
3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на исполняющего обязанности начальника Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.

Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин


------------------------------------------------------------------