МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 11 ноября 2015 г. № 14-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, со статьями 24.12, 24.17 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности", руководствуясь пунктом 3.61 положения о министерстве имущественных и земельных отношений Сахалинской области, утвержденного постановлением администрации Сахалинской области от 16.12.2009 № 522-па:

1. Утвердить результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Сахалинской области:
1.1. Кадастровую стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Сахалинской области согласно приложению № 1 к настоящему приказу;
1.2. Средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель населенных пунктов по муниципальным районам (городским округам) Сахалинской области согласно приложению № 2;
1.3. Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Сахалинской области согласно приложению № 3.
2. Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Сахалинской области проведена по состоянию на 1 января 2015 года.
3. Признать утратившими силу приказы министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области:
- от 12.11.2012 № 18-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Сахалинской области";
- от 01.03.2013 № 2-п "О внесении изменений в приказ министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 12.11.2012 № 18-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Сахалинской области";
- от 30.10.2013 № 15-п "О внесении изменений в приказ министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 12.11.2012 № 18-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Сахалинской области";
- от 24.12.2013 № 19-п "О внесении изменения в приказ министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 12.11.2012 № 18-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Сахалинской области";
- от 25.02.2014 № 3-п "О внесении изменений в приказы министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области" за исключением пунктов 3 и 4;
- от 12.08.2014 № 11-п "О внесении изменения в приказ министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 12.11.2012 № 18-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Сахалинской области".
4. Опубликовать настоящий приказ в газете "Губернские ведомости".
5. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Министр
имущественных и земельных отношений
Сахалинской области
Е.Н.Гах





Приложение № 1
к приказу
министерства имущественных
и земельных отношений
Сахалинской области
от 11.11.2015 № 14-п

КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ





Приложение № 2
к приказу
министерства имущественных
и земельных отношений
Сахалинской области
от 11.11.2015 № 14-п

СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ
КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М ЗЕМЕЛЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНАМ
(ГОРОДСКИМ ОКРУГАМ) САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

№ п/п
Наименование муниципального района (городского округа)
Средний удельный показатель кадастровой стоимости (УПКС) в разрезе групп видов разрешенного использования, руб./кв. м
Среднее значение УПКС
Группы видов разрешенного использования
ВРИ1
ВРИ2
ВРИ3
ВРИ4
ВРИ5
ВРИ6
ВРИ7
ВРИ8
ВРИ9
ВРИ10
ВРИ11
ВРИ12
ВРИ13
ВРИ14
ВРИ15
ВРИ17
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
1.
Городской округ "Александровск-Сахалинский район" Сахалинской области
461,72
205,05
200,41
103,82
1052,86
775,49
812,08
144,58
210,00
-
619,32
-
191,21
9,00
0,59
751,83
296,89
2.
"Анивский городской округ"
916,72
286,54
317,74
111,94
921,60
754,39
1004,79
306,02
396,79
88,49
719,65
-
384,88
9,00
1,03
748,16
318,77
3.
Городской округ "Город Южно-Сахалинск"
2344,61
787,26
1467,98
254,05
1394,95
1870,75
2973,34
382,29
753,58
149,59
583,97
-
753,46
9,00
1,24
1178,50
657,33
4.
Городской округ "Долинский" Сахалинской области Российской Федерации
1022,99
278,41
271,53
118,17
989,64
825,14
1032,76
261,98
413,62
80,18
663,72
-
412,64
-
1,16
773,43
352,90
5.
Корсаковский городской округ Сахалинской области
1114,02
316,85
327,62
111,86
1055,51
755,80
1496,25
273,15
419,95
119,93
638,96
-
435,56
9,00
0,74
783,22
494,22
6.
"Курильский городской округ"
728,61
181,34
218,26
105,64
915,32
750,04
831,94
-
202,23
46,31
741,40
-
178,57
9,00
0,54
687,98
302,63
7.
"Макаровский городской округ" Сахалинской области
566,84
258,41
368,92
85,88
803,27
765,66
816,59
-
291,07
-
-
-
291,36
-
0,57
701,54
317,59
8.
"Невельский городской округ" Сахалинской области Российской Федерации
718,18
272,48
273,24
95,93
909,18
736,45
858,40
335,93
361,44
85,11
733,23
-
332,50
9,00
0,79
686,04
346,53
9.
"Городской округ Ногликский"
695,98
124,10
686,89
105,46
793,67
574,41
1272,17
121,45
290,38
93,13
555,63
-
221,26
9,00
0,68
672,81
296,17
10.
Городской округ "Охинский"
430,27
147,43
390,05
113,45
739,04
815,97
1339,40
193,95
167,82
-
657,13
-
176,29
9,00
0,48
738,24
221,02
11.
Поронайский городской округ
686,05
216,45
417,94
95,62
849,72
817,60
1089,48
-
309,13
102,85
674,85
-
275,33
9,00
0,89
789,58
301,98
12.
Северо-Курильский городской округ
517,82
93,90
237,62
114,70
674,89
-
856,69
282,31
117,76
70,32
658,07
-
116,90
9,00
0,54
768,71
203,49
13.
Городской округ "Смирныховский"
599,48
204,07
268,91
101,96
862,82
-
962,48
-
217,49
51,99
-
-
205,96
9,00
1,14
707,18
243,60
14.
"Томаринский городской округ" Сахалинской области
654,07
246,44
345,71
91,75
951,75
1171,52
742,49
-
268,58
109,43
778,10
-
295,46
9,00
1,16
691,11
293,29
15.
"Тымовский городской округ"
504,54
165,11
243,31
93,44
926,53
750,74
898,40
-
187,76
-
-
-
191,41
9,00
0,74
699,85
227,95
16.
Углегорский муниципальный район
617,40
212,26
243,44
114,71
970,12
631,82
956,76
184,99
288,08
105,73
719,65
-
282,84
9,00
1,14
766,73
280,98
17.
"Холмский городской округ" Сахалинской области
995,07
289,47
319,83
106,26
1005,86
-
1248,16
328,41
399,22
116,58
-
-
402,35
9,00
1,07
752,53
367,74
18.
"Южно-Курильский городской округ"
531,31
178,63
412,59
93,63
716,38
-
991,09
251,66
213,52
78,54
714,28
-
197,68
9,00
0,54
644,66
279,24
Среднее по Сахалинской области
1573,63
383,48
767,42
195,80
1179,94
1682,08
1701,30
333,67
466,38
140,63
612,25
-
505,48
9,00
1,17
923,56
473,19

Примечание: кадастровая стоимость земельных участков в составе 16 вида разрешенного использования земель населенных пунктов не рассчитывается и устанавливается равной одному рублю за земельный участок.





Приложение № 3
к приказу
министерства имущественных
и земельных отношений
Сахалинской области
от 11.11.2015 № 14-п

СРЕДНИЕ ЗНАЧЕНИЯ
УДЕЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ
КАДАСТРОВЫХ КВАРТАЛОВ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ



------------------------------------------------------------------