АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2015 г. № 1208-па

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК
ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОТ 24.04.2013 № 665 (РЕД. 22.12.2014)

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", государственной программой Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 31.05.2013 № 278, ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", муниципальной программой "Жилищное хозяйство и благоустройство на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на 2015 - 2020 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 29.08.2014 № 1623-па, Перечнем объектов капитального строительства (реконструкции), капитального ремонта (ремонта) и благоустройства, подлежащих финансированию в рамках реализации муниципальных программ на 2015 - 2017 годы в муниципальном образовании городской округ "Город Южно-Сахалинск", утвержденным распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от 13.02.2015 № 23-р, муниципальной программой "Энергосбережение и повышение энергоэффективности городского округа "Город Южно-Сахалинск" на 2015 - 2020 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 01.09.2014 № 1627-па, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Внести следующие изменения в Порядок отбора многоквартирных домов и предоставления из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, утвержденный постановлением администрации города от 24.04.2013 № 665 (ред. 22.12.2014):
1.1. Пункт 1.1 раздела 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящий порядок отбора многоквартирных домов и предоставления из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (далее - Порядок) определяет порядок отбора и условия предоставления и расходования средств субсидий из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Субсидии) на реализацию муниципальной адресной программы по капитальному ремонту и реконструкции жилищного фонда на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Адресная программа), муниципальной программы "Жилищное хозяйство и благоустройство на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на 2015 - 2020 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 29.08.2014 № 1623-па (далее - Муниципальная программа), мероприятий Перечня объектов капитального строительства (реконструкции), капитального ремонта (ремонта) и благоустройства, подлежащих финансированию в рамках реализации муниципальных программ на 2015 - 2017 годы в муниципальном образовании городской округ "Город Южно-Сахалинск", утвержденного распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от 13.02.2015 № 23-р (далее - Перечень объектов), в рамках государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 31.05.2013 № 278, муниципальной программы "Энергосбережение и повышение энергоэффективности городского округа "Город Южно-Сахалинск" на 2015 - 2020 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 01.09.2014 № 1627-па (далее - Программа энергосбережения).";
1.2. Пункт 2.2 раздела 2 "Порядок проведения отбора многоквартирных домов на получение Субсидии" изложить в следующей редакции:
"2.2. Конкурсный отбор на предоставление Субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома проводится организатором конкурсного отбора на включение многоквартирных домов в Адресную программу, Программу энергосбережения либо Муниципальную программу.";
1.3. Подпункт 2.7.1.5 пункта 2.7 раздела 2 "Порядок проведения отбора многоквартирных домов на получение Субсидии" исключить;
1.4. Подпункт 2.7.2 пункта 2.7 раздела 2 "Порядок проведения отбора многоквартирных домов на получение Субсидии" изложить в следующей редакции:
"2.7.2. На проведение капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных домов, в том числе разработка проектной документации, в рамках реализации Муниципальной программы:
2.7.2.1. Заявление на участие в отборе на включение многоквартирных домов в Муниципальную программу согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
2.7.2.2. Протокол (протоколы) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с принятым положительным решением по вопросам:
- о выборе способа управления многоквартирным домом;
- о проведении работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в многоквартирном доме;
- о принятии собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в размере не менее 5% стоимости капитального ремонта;
- об утверждении предварительной сметы расходов на капитальный ремонт общего имущества;
2.7.2.3. Проектную (при наличии) и сметную документацию на капитальный ремонт лифтового оборудования, проверенную специализированными организациями, дефектную ведомость;
2.7.2.4. Информацию об уровне сбора платы за жилищно-коммунальные услуги за последние 6 месяцев (начислено, оплачено, уровень сбора);
2.7.2.5. Выписку из лицевого счета многоквартирного дома о собранных средствах на капитальный ремонт (размер собранных средств должен составлять не менее 50% от суммы долевого финансирования за счет средств собственников);
2.7.2.6. Копию технического паспорта многоквартирного дома;
2.7.2.7. Копию паспорта лифта с указанием адреса установки, даты ввода в эксплуатацию, технических характеристик, с приложением копии акта технической готовности и приемки лифта;
2.7.2.8. Копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе Совета многоквартирного дома (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) (при наличии).";
1.5. Подпункт 2.7.4 пункта 2.7 раздела 2 "Порядок проведения отбора многоквартирных домов на получение Субсидии" изложить в следующей редакции:
"2.7.4. На проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе разработка проектной документации, в рамках реализации Муниципальной программы:";
1.6. Подпункт 2.7.4.1 пункта 2.7.4 раздела 2 "Порядок проведения отбора многоквартирных домов на получение Субсидии" изложить в следующей редакции:
"2.7.4.1. Заявление на участие в отборе на включение многоквартирных домов в Муниципальную программу согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.";
1.7. Подпункт 3.1.4 пункта 3.1 раздела 3 "Порядок предоставления и расходования Субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома" изложить в следующей редакции:
"3.1.4. Согласовывает документы, представленные в соответствии с подпунктом 3.2.5 настоящего Порядка. В случае превышения размера долевого финансирования расходов на капитальный ремонт по каждому многоквартирному дому, установленного Адресной программой, Программой энергосбережения, Перечнем объектов согласно Муниципальной программе, и превышения утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, принимает решение об отказе в согласовании вышеуказанных документов.";
1.8. Пункт 3.4 раздела 3 "Порядок предоставления и расходования Субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома" изложить в следующей редакции:
"3.4. Затраты на проведение технического надзора (строительного контроля) включаются в смету расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.".
1.9. Приложение № 1 к Порядку изложить в следующей редакции (приложение № 1);
1.10. Приложение № 3 к Порядку изложить в следующей редакции (приложение № 2);
1.11. Приложение № 5 к Порядку изложить в следующей редакции (приложение № 3).
2. Опубликовать постановление администрации города в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
3. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на первого вице-мэра города.

Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин





Приложение № 1
к постановлению
администрации г. Южно-Сахалинска
от 18.05.2015 № 1208-па

Приложение № 1
к Порядку
отбора многоквартирных домов
и предоставления из бюджета
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
субсидий на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирных домов

На бланке организации (с указанием даты и № исходящего документа)

Начальнику Департамента
городского хозяйства администрации
города Южно-Сахалинска
__________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в отборе многоквартирных жилых домов,
в отношении которых планируется проведение работ
по капитальному ремонту
________________________________________________
(наименование управляющей организации)

Направляем Вам заявку на предоставление субсидий на проведение
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории
муниципального образования городской округ "Город Южно-Сахалинск" в 201____
году в рамках ____________________________________________________________.
(Адресной программы, Муниципальной программы,
Программы энергосбережения)

К настоящей заявке прилагаются:
1. _____________________________________________________ на ____ листе;
2. _____________________________________________________ на ____ листе;
3. _____________________________________________________ на ____ листе.

Руководитель (подпись)

Исполняющий обязанности
начальника департамента
городского хозяйства
администрации г. Южно-Сахалинска
Е.А.Моцная





Приложение № 2
к постановлению
администрации г. Южно-Сахалинска
от 18.05.2015 № 1208-па

Приложение № 3
к Порядку
отбора многоквартирных домов
и предоставления из бюджета
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
субсидий на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирных домов

КРИТЕРИИ
ОЦЕНКИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСНОМ ОТБОРЕ
НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ЛИФТОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В ТОМ ЧИСЛЕ РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,
В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

№ п/п
Наименование критерия
Значение критерия
Оценка в баллах
1.
Срок эксплуатации лифта
1 год
1 балл
2.
Количество лет эксплуатации лифта сверх нормативного срока (25 лет)
1 год
3 балла
3.
Доля внебюджетного финансирования за счет средств собственников помещений в доме в общей стоимости замены (капитального ремонта) лифта
5 процентов
5 баллов
за каждый последующий процент, свыше 5 процентов
2 балла
4.
Уровень самоорганизации собственников помещений в доме
в доме создано товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив
5 баллов
в доме избран совет многоквартирного дома
3 балла
в доме совет многоквартирного дома не создан
0 баллов

Исполняющий обязанности
начальника департамента
городского хозяйства
администрации г. Южно-Сахалинска
Е.А.Моцная





Приложение № 3
к постановлению
администрации г. Южно-Сахалинска
от 18.05.2015 № 1208-па

Приложение № 5
к Порядку
отбора многоквартирных домов
и предоставления из бюджета
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
субсидий на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирных домов

КРИТЕРИИ
ОЦЕНКИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСНОМ ОТБОРЕ
НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В ТОМ ЧИСЛЕ РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,
В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

№ пп.
Наименование критерия
Кол-во баллов
1.
Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома:
1.1.
до 1965
10
1.2.
с 1965 по 1969
8
1.3.
с 1970 по 1974
6
1.4.
с 1975 по 1979
4
1.5.
с 1980 по 1984
2
1.6.
с 1985 по 1991
1
2.
Наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или наличие предписаний органа регионального государственного контроля (надзора) об устранении нарушений требований законодательства о содержании и ремонте многоквартирных домов:
2.1.
отсутствует
0
2.2.
имеется
2
3.
Доля финансирования за счет собственных и (или) заемных средств собственников помещений в стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений:
3.1.
5%
2
3.2.
от 6 до 9%
6
3.3.
от 10 до 13%
7
3.4.
от 14 до 17%
8
3.5.
от 18 до 21%
9
3.6.
от 22% и выше
10

Исполняющий обязанности
начальника департамента
городского хозяйства
администрации г. Южно-Сахалинска
Е.А.Моцная


------------------------------------------------------------------