22 июня 2015 года N 45-ЗО

------------------------------------------------------------------

САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЗАКОН САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ "О РЕГУЛИРОВАНИИ
ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принят
Сахалинской областной Думой
11 июня 2015 года

Статья 1

Внести в Закон Сахалинской области от 15 июля 2013 года № 76-ЗО "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" (Губернские ведомости, 2013, 17 июля, 27 декабря; 2014, 6 мая) следующие изменения:
1) статью 1 дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта, предусмотренного пунктом 1 части 1 настоящей статьи, минимальный размер фонда капитального ремонта должен составлять 70 процентов стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенному в региональную программу капитального ремонта по данному многоквартирному дому, рассчитанной исходя из размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области, утвержденного постановлением Правительства Сахалинской области.";
2) в пункте 3 части 1 статьи 1-1 слова ", единый на всей территории Сахалинской области," исключить.
3) статью 3 дополнить частью 4-1 следующего содержания:
"4-1. Руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Правительства Сахалинской области.";
4) статью 4 изложить в следующей редакции:

"Статья 4. Требования к финансовой устойчивости
регионального оператора

1. Региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта средства в объеме взносов на капитальный ремонт, поступивших и не израсходованных за предшествующий год, а также не более 80 процентов от прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году.
2. При расчете объема взносов, поступивших на счета регионального оператора на капитальный ремонт за предшествующий год, и (или) при расчете прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году не учитываются средства, полученные из иных источников, в том числе из бюджетов всех уровней.";
5) в статье 5:
а) пункты 1 - 2-1 части 3 признать утратившими силу;
б) в пункте 3 части 3 исключить слова "(обязательное условие)";
в) пункты 5 и 6 части 3 признать утратившими силу;
------------------------------------------------------------------
Подпункт "г" пункта 5 статьи 1 вступает в силу с 1 января 2017 года (часть 2 статьи 3 данного документа).
------------------------------------------------------------------
г) часть 3 дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7) непревышение пятнадцатипроцентного уровня задолженности собственников помещений в многоквартирном доме перед региональном оператором или владельцем специального счета по взносам на капитальный ремонт.";
д) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Государственная поддержка предоставляется в следующем порядке:
1) объем предоставления государственной поддержки определяется в соответствии с лимитами бюджетных обязательств, предусмотренных законом Сахалинской области об областном бюджете Сахалинской области на очередной финансовый год и плановый период, уполномоченному органу на указанные цели;
2) государственная поддержка предоставляется получателям на основании соглашения, заключаемого между получателем и уполномоченным органом;
3) получатель для получения государственной поддержки представляет в уполномоченный орган заявку по форме, установленной уполномоченным органом. Порядок и сроки рассмотрения заявки на получение государственной поддержки устанавливаются постановлением Правительства Сахалинской области;
4) уполномоченный орган отказывает в предоставлении государственной поддержки в случае невыполнения условий, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.";
6) в статье 6:
а) пункт 6 части 5 признать утратившим силу;
б) дополнить частью 10 следующего содержания:
"10. Региональная программа капитального ремонта и краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта размещаются в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с частью 8 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
7) в статье 12:
а) в части 1:
в пункте 2 слова "ежегодно в срок не позднее первого марта года, следующего за отчетным" заменить словами "ежеквартально в срок до десятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом";
в пункте 3 слова "двадцать пятого" заменить словом "десятого";
б) в части 2:
в пункте 1 слова "ежегодно в срок не позднее первого марта года, следующего за отчетным" заменить словами "ежеквартально в срок до десятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом";
в пункте 2 слова "двадцать пятого" заменить словом "десятого".

Статья 2

Признать утратившим силу подпункт "б" пункта 4 статьи 1 Закона Сахалинской области от 28 апреля 2014 года № 20-ЗО "О внесении изменений в Закон Сахалинской области "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области".

Статья 3

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением подпункта "г" пункта 5 статьи 1 настоящего Закона.
2. Подпункт "г" пункта 5 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2017 года.

Временно исполняющий обязанности
Губернатора Сахалинской области
О.Н.Кожемяко
г. Южно-Сахалинск
22 июня 2015 года
№ 45-ЗО


------------------------------------------------------------------